9 Zwerge hinter der Hecke am Berge

9 Zwerge – viel Wohnen auf wenig Raum

Mit den „9 Zwergen“ entstand in Wettenberg ein konsequent suffizient gedachtes Wohnprojekt. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie sich hohe Wohnqualität mit möglichst wenig Fläche, Ressourcen und Energieverbrauch verbinden lässt.

Auf einem zentral gelegenen, kleinteilig bebauten Grundstück wurden neun kompakte Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 20 und 40 m² neu geschaffen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Wohnungen mit jeweils rund 79 m² in einem bestehenden Gebäude. Zwei der Wohnungen wurden barrierefrei realisiert.

Der Neubau ersetzt eine Garage aus den 1970er-Jahren und nutzt damit eine bereits bebaute Fläche für neuen Wohnraum. Statt weiterer Flächenversiegelung am Ortsrand entsteht durch diese behutsame Nachverdichtung zusätzlicher Wohnraum mitten im gewachsenen Ortsgefüge. Trotz der zentralen Lage ist das Umfeld von einer kleinteiligen, beinahe dörflichen Struktur und zahlreichen Grünflächen geprägt.

Suffizienz als Entwurfsprinzip

Die Besonderheit des Projekts liegt in der bewussten Reduktion der individuellen Wohnfläche. Die Grundrisse sind so organisiert, dass auf vergleichsweise wenigen Quadratmetern gut nutzbare und hochwertige Wohnungen entstehen. Nicht möglichst viel Fläche, sondern möglichst viel Wohnqualität pro Quadratmeter war das Ziel.

Damit verbindet das Projekt drei wesentliche Ansätze für einen zukunftsfähigen Wohnungsbau: kompakte Wohnformen, Nachverdichtung im Bestand und einen reduzierten Ressourcenverbrauch.

Der Neubau wurde als klimafreundlicher KfW-40-Neubau realisiert. Gleichzeitig wurde das vorhandene Gebäude energetisch saniert. Auch hier stand der Erhalt vorhandener Bausubstanz im Vordergrund: Reparieren und Weiterbauen statt Abreißen und Ersetzen.

So treffen auf einem Grundstück zwei unterschiedliche Strategien nachhaltigen Bauens aufeinander – ein hocheffizienter, kompakter Neubau und der verantwortungsvolle Umgang mit dem Bestand.